Рост количества вакантных складских помещений связан с падением курса рубля, считает председатель совета директоров Nawinia Рустам Юлдашев.

По его словам, девелоперы после резкого повышения курса валют продолжают держать ставки аренды, номинированные в долларах, так как, по всей видимости, при строительстве складов использовали заемные средства в валюте.

«Многие логистические операторы подписывали долгосрочные договоры аренды в долларах, а договоры на услуги склада – в рублях. В результате многим логистическим операторам экономически выгоднее выйти из сделки аренды склада, нежели терпеть убытки. Однако приняв такое решение, операторы рискуют своей репутацией», – рассуждает Р. Юлдашев.

По его мнению, спрос на складскую недвижимость так же снижается из-за того, что произошло падение импорта. «В то же время мы видим, что крупные игроки, имеющие в своем портфеле товаропоток не связанный с импортом, планируют увеличивать складские площади», – подчеркивает он.

Источник: Logistic.Ru