Производственные компании теряют интерес к складам - 22 Июля 2015 - GREEN CAR
Приветствую Вас Гость | RSS

Сегодня Среда, 07.12.2016, 13:31

МЕНЮ САЙТА
Форма входа
Категории раздела
ТаможняТранспорт
ЛогистикаО работе
МероприятияКомпании
Друзья сайта
  • Lardi-Trans
  • DELLA
  • MD Office
  • Перевозки
  • Клуб логистов
  • Лобанов-логист
  • Склад законов
  • Грузоперевозки

  • LOGISTIC.RU
  • Мир логистики
  • TradeMaster
  • ЮгТрансСервис




  • Поиск


    Главная » 2015 » Июль » 22 » Производственные компании теряют интерес к складам
    07:24
    Производственные компании теряют интерес к складам

    Объем качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга и ближайших пригородов увеличился на 58 тыс. кв. м, превысив 2 млн. кв. м.

    Как сообщает компания Maris в ассоциации с CBRE, в первой половине 2015 года в городе были введены в эксплуатацию два складских комплекса класса "А" - PNK КАД и "Би Лождистикс", а также "Терра Терминал" класса "В" в Колпине.

    По данным аналитиков, до конца года на рынке появятся не более 25 тыс. кв. м складских комплексов класса "А" и 27 тыс. кв. м класса "В", предлагающих помещения в аренду.

    Эксперты отметили, что, несмотря на экономический спад, активность спроса на складские помещения стабильна. В первую очередь спрос представлен теми компаниями, которых не устраивает их местоположение. Кроме того, снижение арендных ставок и их фиксация в национальной валюте дает возможность переехать из класса "С" в "В" и "А", напоминают специалисты компании.

    За прошедшие полгода объем сделок на петербургском складском рынке составил 90 тыс. кв. м. Основными арендаторами качественных складских комплексов остаются торговые и дистрибуционные компании (64%).

    Эксперты заявили о снижении спроса со стороны производственных компаний, поскольку предлагаемые складские помещения не соответствуют их требованиями, а строительство в формате built-to-suit дорого. При этом растет спрос на покупку производственных помещений небольшой площади от 4 тыс. до 7 тыс. кв. м.
    Кризисные явления в экономике привели к сокращению спроса на индустриальные парки. По данным Maris, снижение составило около 40%.

    Сократился и размер земельных участков, приобретаемых в собственность для строительства складских и производственных помещений. Спросом пользуются преимущественно участки площадью 1 гектар и меньше.

    Запрашиваемые арендные ставки на складские помещения существенно не изменились в течение первого полугодия. Введенные санкции, снижение объема импортируемых товаров и валютные колебания привели к тому, что арендаторы вели переговоры по снижению коммерческих условий, а большинство девелоперов перешли на рублевые арендные ставки. По данным на начало июля, в рублях номинируются 89% складского рынка.

    В июне максимальные арендные ставки в складских комплексах класса "А" составляли 450 рублей за 1 кв. м в месяц, не включая НДС и операционные расходы.

    http://www.logistic.ru/

    Категория: Логистика | Просмотров: 71 | Добавил: Greencar
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Goon Каталог сайтов webgari.com Рейтинг сайтов