Приветствую Вас Гость | RSS

Сегодня Понедельник, 24.01.2022, 06:49

МЕНЮ САЙТА
Форма входа
Категории раздела
Таможня Транспорт
Логистика О работе
Мероприятия Компании
Друзья сайта
  • Lardi-Trans
  • DELLA
  • MD Office
  • Перевозки
  • Клуб логистов
  • Лобанов-логист
  • Склад законов

  • Либратранс
  • Портал о логистике
  • TradeMaster
  • Новости логистики
  • Новости грузоперевозок




  • Поиск


    Главная » 2015 » Февраль » 5 » В Московском регионе появится 1 млн. кв. м складов
    09:57
    В Московском регионе появится 1 млн. кв. м складов

    В 2015 году в Московском регионе на рынок складской недвижимости может выйти около 1 млн. кв. м качественной недвижимости. При этом около 900 тыс. кв. м нового предложения уже находятся на завершающей стадии строительства и с большой вероятностью выйдут в начале года.

    В то же время, как ожидают в компании JLL, во второй половине года ввод складских объектов, вероятнее всего, окажется минимальным, поскольку макроэкономическая неопределенность и высокая стоимость заемных средств вынуждает девелоперов корректировать переносить сроки ввода объектов в эксплуатацию или даже замораживать проекты.

    В случае стабилизации курса рубля и цен на нефть объем спроса на складские помещения прогнозируется в пределах от 850 до 900 тыс. кв. м. Аналитики считают, что серьезного снижения спроса по сравнению с 2014 годом удастся избежать за счет поглощения новых складских площадей. Уже в ближайшее время планируется закрытие ряда крупных сделок, обсуждение которых шло на протяжении прошлого года. По мнению экспертов компании, к концу года возможно снижение доли вакантных площадей на рынке Московского региона. Отмечается, что в ближайшее время новые проекты на рынок выходить не будут из-за слишком высокой ставки рефинансирования.

    В отсутствие значительного объема ввода будет наблюдаться постепенное вымывание вакантного предложения с рынка, но арендоваться эти площади, будут по низким ставкам и в основном в рублях. Аналитики компании полагают, что в 2015 году разница между уровнем вакантных площадей в первичном предложении (новых объектах, которые не были ранее заняты арендатором) и вторичном станет еще более очевидной. В целом по рынку доля свободных помещений может сократиться до 5-6% к концу года, при этом в первичном предложении показатель может оказаться ниже, так как арендаторы будут съезжать из старых объектов и переезжать в новые и качественные складские комплексы на новых условиях.

    http://www.logistic.ru/

    Категория: Логистика | Просмотров: 297 | Добавил: Greencar
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    Goon Каталог сайтов webgari.com Рейтинг сайтов